Återuppbyggnad av centrala Mumbais chawls: projektet och politiken

Maharashtras regering höll på söndagen den andra Bhoomi Pujan för den mycket försenade ombyggnaden av Bombay Development Department (BDD) chawls. Vad är chawls? Varför påbörjades denna ombyggnad?

At a Chawl in Vikhroli (Expressfoto av Deepak Joshi)

Maharashtras regering höll på söndagen (1 augusti) den andra Bhoomi Pujan för den mycket försenade ombyggnaden av Bombay Development Department (BDD) chawls i centrala Mumbai.

Vad är chawls?

En chawl är en grupp av ett- eller tvårumsbostäder längs en korridor som delar sanitära anläggningar. 'Chawl' eller 'chaal' betyder en korridor eller en passage på marathi. En chawl byggnad kan vara en våningar till fem våningar. Sanitära anläggningar, främst toaletter och ibland även bad och tvätt, kan vara gemensamma för de boende på en våning eller i hela byggnaden. Bostäder är ordnade i rad på ena sidan eller båda sidor av korridoren eller öppen gård.

När byggdes Bombay Development Department Chawls?

Bombay Development Department (BDD) inrättades 1920 av den dåvarande brittiska regeringen med mandatet att tillhandahålla mer mark för bostäder samt byggande av hyreshus. Man började konstruera dessa chawls bestående av 150 sq.ft. enkelrumshyreshus som användes för att hysa migrantarbetare som till stor del arbetade i bruk och hamnarbetarna. Staden har för närvarande 195 BDD Chawls belägna i Worli, Naigaon och N M Joshi (Parel) som är utspridda över 86,98 tunnland, med Worli BDD Chawls som upptar den maximala ytan på 59,69 tunnland där nära 12 000 familjer bor. Av de 195 BDD chawls, är det maximala 121 chawls i Worli.

Varför påbörjades en ombyggnad?

Ombyggnaden av BDD chawls har varit ett långvarigt krav från invånarna eftersom strukturerna är i ett prekärt skick och är osäkra för inflyttning. 2017 startade den tidigare Devendra Fadnavis-regeringen en ombyggnadssatsning på 16 000 Rs som skulle ge hyresgäster, som bodde i lägenheter på 160 kvm, 500 kvm hus i det ombyggda projektet. Den första Bhoomipujan för projektet gjordes i april 2017. Planen var att använda 68 % av marken för rehabilitering av de ursprungliga hyresgästerna medan resten skulle ges till privata byggare för att bygga lägenheter för försäljning på den öppna marknaden genom vilken projektet skulle finansieras.

Varför fastnade projektet?

Arbetet med projektet kunde inte påbörjas på grund av olika planering och fysiska begränsningar. Flera av de som ockuperade dessa hyresrätter visade sig ha överfört rättigheterna från de ursprungliga tillståndarna utan obligatoriskt tillstånd. Den tidigare regeringen hade tillåtit legalisering av transaktioner som gjordes den 28 juni 2017 eller före. På vissa ställen hade ockupanterna vägrat att flytta från sina lägenheter. Därefter upphörde det tilldelade kontraktet.

Nyhetsbrev| Klicka för att få dagens bästa förklaringar i din inkorg

Vad är det nya förslaget till ombyggnad?

Maharashtra Housing and Area Development Authority (MHADA) är nodalbyrån för byggandet av projektet som har återinitierats av Maharashtra Vikas Aghadi-regeringen. Ett konsortium av Tata Projects och Capacite Infraprojects kommer att genomföra Worli-fasen av projektet som förväntas vara klart om tre år. Det kommer att bygga en byggnad på 40 våningar för att hysa de boende. Arbetet på andra platser kommer att påbörjas senare.

Vilken är den politiska betydelsen av att tillkännage ombyggnaden av dessa kåkar nu?

Medan bostadsministeriet för närvarande är hos NCP, anses de platser där dessa tjurar finns vara områden som traditionellt stöder Shiv Sena. Tillkännagivandet om ombyggnaden antar politisk betydelse eftersom det kommer månader innan valet till Brihanmumbai Municipal Corporation som planeras att hållas i början av 2022. Med BJP angelägen om att förskjuta Shiv Sena från BMC, ses tillkännagivandet av ombyggnaden som ett försök av Sena för att konsolidera sin stödbas.

Dela Med Dina Vänner:

john goodmans nettovärde